用途地域内建築物の用途制限
用途制限により住居,店舗,倉庫,工場,各施設等に制限があります
用途地域内の建築物の用途制限
無 印 ： 建てられる用途
× ： 建てられない用途
１、２、３、４、▲ ： 面積、階数等の制限あり第１種低層住居専用地域 第２種低層住居専用地域 第１種中高層住居専用地域 第２種中高層住居専用地域 第１種住居地域 第２種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域 備 考 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 × 兼用住宅で、非住宅部分の床面積の合計が50m2以下かつ
建築物の延べ面積の1／2以下のもの× 非住宅部分の用途制限あり 店 舗 等 店舗等の床面積が150m2以下のもの × １ ２ ３ ４ １： 日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗で、２階以下。
２： １に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・銀行の支店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗で、２階以下。
３： ２階以下。
４： 物品販売店舗、飲食店を除く
店舗等の床面積が150m2超え、500m2以下のもの × × ２ ３ ４ 店舗等の床面積が500m2を超え、
1，500m2以下のもの× × × ３ ４ 店舗等の床面積が1,500m2を超え、3,000m2以下のもの × × × × ４ 店舗等の床面積が3,000m2を超え、10,000m2以下のもの × × × × × ４ 店舗等の床面積が10,000m2を超えるもの × × × × × × × × × 事務所等 × × × １ ２ ３ ３ ３ ３ １： 1,500m2以下、２階以下
２： 3,000m2以下
３： 展示場は10,000m2以下ホテル、旅館 × × × × ▲ × × ▲：3,000m2以下 遊戯施設 ・ 風俗施設 ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、
バッティング練習場等× × × × ▲ × ▲： 3,000m2以下 カラオケボックス等 × × × × × ▲ ▲ ▲ ▲ ▲： 10,000m2以下 麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券・車券発売所等 × × × × × ▲ ▲ ▲ × ▲： 10,000m2以下 劇場、映画館、演芸場、観覧場 × × × × × × ▲ × × ▲： 客席部分の合計が200m2未満 ナイトクラブ等 × × × × × × ▲ × × ▲： 200m2未満 キャバレー等、個室付浴場等 × × × × × × × × ▲ × × ▲： 個室付浴場を除く 複合施設 劇場、映画館、演芸場、観覧場、ナイトクラブ、店舗、飲食店、展示場、遊技場、馬券・車券等発売所の用途に供する部分の床面積の合計が10,000m2を超えるもの × × × × × × × × × (注) 劇場、映画館、演芸場又は観覧場は客席部分の床面積に限る。 公共施設 ・ 病院 ・ 学校等 幼椎園、小学校、中学校、義務教育学校、高等学校 × × 大学、高等専門学校、専修学校等 × × × × 図書館等 × 巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 寺院、神社、教会等 病院 × × × × 診療所、公衆浴場、保育所（幼保連携型認定こども園を含む）等 老人ホ−ム、福祉ホーム等 × 老人福祉センター、児童厚生施設等 ▲ ▲ ▲： 600m2以下 自動車教習所 × × × × ▲ ▲： 3,000m2以下 工場 ・ 倉庫等 単独車庫（付属車庫を除く） × × ▲ ▲ ▲ ▲ ▲： 300m2以下、２階以下 建築物付属自動車車庫
１、２、３については、建築物延べ面積の1／2以下かつ
備考欄に記載の制限１ １ ２ ２ ３ ３ １： 600m2以下、１階以下
２： 3,000m2以下、２階以下
３： ２階以下※一団地の敷地内について別に制限あり 倉庫業倉庫 × × × × × × 畜舎(15m2を超えるもの) × × × × ▲ ▲：3,000m2以下 パン屋、米屋、菓子屋、豆腐屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等で作業場の床面積の合計が50m2以下 × ▲ ▲ ▲ 原動機の制限あり
▲： ２階以下危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場 × × × × １ １ １ ２ ２ 原動機・作業内容の制限あり
作業場の床面積の合計
１： 50m2以下
２： 150m2以下危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場 × × × × × × × ２ ２ 危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場 × × × × × × × × × 危険性が大きい又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場 × × × × × × × × × × 自動車修理工場 × × × × １ １ ２ ３ ３ 原動機・作業内容の制限あり
作業場の床面積の合計
１： 50m2以下
２： 150m2以下
３： 300m2以下火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量 量が非常に少ない施設 × × × １ ２ １： 1,500m2以下 ２階以下
２： 3,000m2以下量が少ない施設 × × × × × × × 量がやや多い施設 × × × × × × × × × 量が多い施設 × × × × × × × × × × 卸売市場，火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等 都市計画区域内においては都市計画決定が必要