堺市北区にある不動産会社です。マンションや戸建て事業用まで賃貸・売買・管理はなごみ不動産にお任せ下さい。

アパートやマンションなどの物件を貸して家賃を収入とする賃貸経営では、空き室が出てしまうと収入が下がってしまいます。経営を成功させるためには空き室対策を徹底する必要がありますが、入居者を集めるために家賃を下げているオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。効率良く空き室を防ぐためには、家賃を下げずに取り組むことができる対策を実践することが大切です。

治安の良い国と呼ばれていた日本も、残念な事件が起きるようになり、不安を覚えている方も少なくありません。
いつ巻き込まれてもおかしくない事件から身を守るためにも、近年では安全性の高いセキュリティ設備が整った住宅を選ぶ方が増加傾向にあります。物件の設備を強化することによって、入居者が安心した生活を送ることはもちろん、入居者同士のトラブルを防止する対策としても取り入れることができるかもしれません。
物件の設備を見直して、危険を感じる場合は設備を強化させることから始めてみましょう。

物件によってはターゲット層を決められているオーナー様もいらっしゃるでしょう。不動産は周りの環境やニーズに合わせてターゲットとなる人物が変わることもあります。そのため空き室が出ているということは、ターゲット層が求めているイメージと物件の魅力が一致していない可能性があるかもしれません。

ターゲット層を絞り込んで入居者を集める場合は、求められている物件の特徴を読み取り、手を付け加える方法があります。コストを抑えて魅力的な空間を演出する場合は、色味を加えると良いでしょう。ベースカラー・メインカラー・アクセントカラーという3つの色を意識して取り入れるだけでも、お部屋の雰囲気を簡単に変えることができます。

大阪府堺市にある当社では、堺市周辺の賃貸アパート・マンション・一戸建て・貸店舗・駐車場をご紹介しているだけでなく、賃貸管理のサポート業務も行っています。大阪府堺市周辺で空き室に関するお悩みを抱えられているオーナー様はぜひ当社にご相談ください。入居者の募集から建物管理、リフォームの相談など、トータルサポートさせていただきます。